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Saint-Étienne-de-Tinée (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Étienne-de-Tinée atteint 5 870 €/m², sur 111 ventes simples. Le marché affiche +2,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 870 € par m²
+2,1 % par rapport à 2024
D1 · 3 000 € D9 · 9 116 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
111 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 844 €
par m²
100 ventes
Maisons M
7 209 €
par m²
11 ventes
+23 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Étienne-de-Tinée

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 341
Superficie
173,0 km²
Densité
8 hab./km²
Altitude
1996 m (min 949 m • max 3027 m)

Marché immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 887 €/m²
Médiane (D5) 7 209 €/m²
Haut (D9) 11 031 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 54 ventes
Bas (D1) 2 931 €/m²
Médiane (D5) 5 693 €/m²
Haut (D9) 8 676 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 4 000 €/m²
Médiane (D5) 6 510 €/m²
Haut (D9) 8 618 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 3 846 €/m²
Médiane (D5) 5 778 €/m²
Haut (D9) 7 881 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 922 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +1.8%
6 028 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +60.3%
9 662 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -60.2%
3 847 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +87.4%
7 209 €/m²
11 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 234 €/m²
56 ventes
2022 ↑ +18.1%
5 000 €/m²
52 ventes
2023 ↑ +1.7%
5 087 €/m²
62 ventes
2024 ↑ +11.9%
5 694 €/m²
62 ventes
2025 → -0%
5 693 €/m²
54 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 459 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +12.1%
5 000 €/m²
29 ventes
2023 ↑ +17.8%
5 890 €/m²
34 ventes
2024 ↑ +6.3%
6 259 €/m²
28 ventes
2025 ↑ +4%
6 510 €/m²
25 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Étienne-de-Tinée · référence 5 870 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.