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Le marché immobilier à Saint-Gelais
Repères sur Saint-Gelais
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Gelais (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Saint-Gelais
Chauray
Deux-Sèvres (79) · 3,0 kmPrix médian2 271 €/m²1 782–2 775 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-6 % vs Saint-Gelais
Échiré
Deux-Sèvres (79) · 3,5 kmPrix médian1 977 €/m²1 333–2 376 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-30 % vs Saint-Gelais
François
Deux-Sèvres (79) · 3,5 kmPrix médian1 481 €/m²658–1 884 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-22 % vs Saint-Gelais
Cherveux
Deux-Sèvres (79) · 5,5 kmPrix médian1 637 €/m²1 105–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-26 % vs Saint-Gelais
Crèche
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian1 558 €/m²886–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-9 % vs Saint-Gelais
Sciecq
Deux-Sèvres (79) · 6,7 kmPrix médian1 907 €/m²962–3 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+1 % vs Saint-Gelais
Vouillé
Deux-Sèvres (79) · 7,3 kmPrix médian2 124 €/m²1 200–2 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-16 % vs Saint-Gelais
Saint-Maxire
Deux-Sèvres (79) · 7,4 kmPrix médian1 759 €/m²1 078–1 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-5 % vs Saint-Gelais
Niort
Deux-Sèvres (79) · 8,1 kmPrix médian2 000 €/m²1 169–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 026 ventes simples -
-37 % vs Saint-Gelais
Sainte-Ouenne
Deux-Sèvres (79) · 8,3 kmPrix médian1 326 €/m²680–2 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-31 % vs Saint-Gelais
Germond-Rouvre
Deux-Sèvres (79) · 8,4 kmPrix médian1 442 €/m²688–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-64 % vs Saint-Gelais
Saint-Christophe-sur-Roc
Deux-Sèvres (79) · 8,7 kmPrix médian750 €/m²460–1 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.