Un bien en vue à Saint-Genès-de-Blaye ?
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Le marché immobilier à Saint-Genès-de-Blaye
Repères sur Saint-Genès-de-Blaye
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Genès-de-Blaye (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Martin-Lacaussade
Gironde (33) · 2,8 kmPrix médian1 546 €/m²951–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+1 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Seurin-de-Cursac
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian1 580 €/m²1 315–2 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+11 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Blaye
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian1 735 €/m²1 100–2 164 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-28 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Androny
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 118 €/m²600–3 539 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-5 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Mazion
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian1 477 €/m²595–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-19 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Cars
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 258 €/m²131–2 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Julien-Beychevelle
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 531 €/m²1 124–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+23 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Eyrans
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian1 922 €/m²683–2 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Anglade
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian1 361 €/m²706–2 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+37 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Paul
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 136 €/m²1 078–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+39 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Cussac-Fort-Médoc
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 167 €/m²1 576–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-18 % vs Saint-Genès-de-Blaye
Plassac
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 279 €/m²417–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.