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Saint-Genix-les-Villages (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Genix-les-Villages atteint 2 057 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche +1,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Genix-les-Villages

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 057 € par m²
+1,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 121 € D9 · 2 929 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 576 €
par m²
12 ventes
Maisons M
2 278 €
par m²
26 ventes
+45 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Genix-les-Villages

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 962
Superficie
12,0 km²
Densité
242 hab./km²
Altitude
324 m (min 208 m • max 880 m)

Marché immobilier à Saint-Genix-les-Villages (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 1 257 €/m²
Médiane (D5) 2 278 €/m²
Haut (D9) 3 240 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 708 €/m²
Médiane (D5) 1 856 €/m²
Haut (D9) 2 900 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 861 €/m²
35 ventes
2022 ↑ +33.9%
2 492 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -5.2%
2 361 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -1.1%
2 335 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -2.4%
2 278 €/m²
26 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 192 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -22.4%
1 702 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +9.1%
1 856 €/m²
6 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 390 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Genix-les-Villages · référence 2 057 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.