Un bien en vue à Saint-Germain-de-Modéon ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Modéon
Repères sur Saint-Germain-de-Modéon
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-de-Modéon (Côte-d'Or)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-46 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Roche-en-Brenil
Côte-d'Or (21) · 3,8 kmPrix médian672 €/m²222–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+95 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Saint-Léger-Vauban
Yonne (89) · 4,8 kmPrix médian2 411 €/m²896–2 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-53 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Rouvray
Côte-d'Or (21) · 5,2 kmPrix médian580 €/m²167–1 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Saint-Agnan
Nièvre (58) · 6,0 kmPrix médian1 533 €/m²860–1 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-19 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Saint-Didier
Côte-d'Or (21) · 7,1 kmPrix médian1 003 €/m²833–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-30 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Dompierre-en-Morvan
Côte-d'Or (21) · 8,7 kmPrix médian867 €/m²400–1 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-17 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Quarré-les-Tombes
Yonne (89) · 9,2 kmPrix médian1 024 €/m²308–2 493 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-1 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Sainte-Magnance
Yonne (89) · 9,4 kmPrix médian1 225 €/m²597–2 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-20 % vs Saint-Germain-de-Modéon
Courcelles-Frémoy
Côte-d'Or (21) · 9,6 kmPrix médian995 €/m²476–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.