Un bien en vue à Saint-Germain-des-Prés ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés
Repères sur Saint-Germain-des-Prés
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-des-Prés (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Saint-Germain-des-Prés
Gy-les-Nonains
Loiret (45) · 4,1 kmPrix médian1 033 €/m²625–1 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 11 ventes simples -
-33 % vs Saint-Germain-des-Prés
Saint-Firmin-des-Bois
Loiret (45) · 4,6 kmPrix médian789 €/m²295–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+25 % vs Saint-Germain-des-Prés
Selle-en-Hermoy
Loiret (45) · 5,4 kmPrix médian1 471 €/m²650–2 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+40 % vs Saint-Germain-des-Prés
Amilly
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian1 646 €/m²979–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+35 % vs Saint-Germain-des-Prés
Montcresson
Loiret (45) · 6,9 kmPrix médian1 594 €/m²1 239–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Saint-Germain-des-Prés
Château-Renard
Loiret (45) · 7,0 kmPrix médian1 088 €/m²341–1 910 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+13 % vs Saint-Germain-des-Prés
Montargis
Loiret (45) · 9,2 kmPrix médian1 328 €/m²902–2 065 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+43 % vs Saint-Germain-des-Prés
Paucourt
Loiret (45) · 9,3 kmPrix médian1 690 €/m²1 597–2 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+3 % vs Saint-Germain-des-Prés
Chuelles
Loiret (45) · 9,6 kmPrix médian1 216 €/m²817–1 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.