Un bien en vue à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air
Repères sur Saint-Germain-du-Bel-Air
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air (Lot)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-19 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Frayssinet
Lot (46) · 3,5 kmPrix médian1 405 €/m²271–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-28 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Saint-Chamarand
Lot (46) · 4,4 kmPrix médian1 250 €/m²825–2 062 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+1 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Concorès
Lot (46) · 4,7 kmPrix médian1 741 €/m²866–2 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-32 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Peyrilles
Lot (46) · 4,8 kmPrix médian1 183 €/m²296–2 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-28 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Gigouzac
Lot (46) · 6,9 kmPrix médian1 242 €/m²556–1 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-34 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Uzech
Lot (46) · 7,4 kmPrix médian1 133 €/m²667–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-24 % vs Saint-Germain-du-Bel-Air
Dégagnac
Lot (46) · 9,4 kmPrix médian1 312 €/m²724–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.