Un bien en vue à Saint-Germain-Lespinasse ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-Lespinasse
Repères sur Saint-Germain-Lespinasse
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Saint-Forgeux-Lespinasse
Loire (42) · 3,7 kmPrix médian1 222 €/m²143–2 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+47 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Saint-Romain-la-Motte
Loire (42) · 3,8 kmPrix médian2 700 €/m²1 828–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Noailly
Loire (42) · 4,7 kmPrix médian1 337 €/m²533–1 777 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-31 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Ambierle
Loire (42) · 5,6 kmPrix médian1 270 €/m²455–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-27 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Saint-Haon-le-Vieux
Loire (42) · 6,0 kmPrix médian1 353 €/m²216–1 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-26 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Saint-Haon-le-Châtel
Loire (42) · 6,1 kmPrix médian1 369 €/m²941–1 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-45 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Changy
Loire (42) · 6,4 kmPrix médian1 007 €/m²422–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
0 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Pouilly-les-Nonains
Loire (42) · 7,2 kmPrix médian1 838 €/m²1 034–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Mably
Loire (42) · 7,9 kmPrix médian1 881 €/m²1 343–2 598 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+22 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Saint-Léger-sur-Roanne
Loire (42) · 8,0 kmPrix médian2 247 €/m²1 474–3 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+5 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Renaison
Loire (42) · 8,0 kmPrix médian1 933 €/m²1 022–3 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-24 % vs Saint-Germain-Lespinasse
Bénisson-Dieu
Loire (42) · 8,5 kmPrix médian1 392 €/m²1 040–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.