Un bien en vue à Saint-Germain-sur-École ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-École
Repères sur Saint-Germain-sur-École
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-sur-École (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Saint-Germain-sur-École
Cély
Seine-et-Marne (77) · 1,9 kmPrix médian3 374 €/m²1 773–4 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-25 % vs Saint-Germain-sur-École
Soisy-sur-École
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 048 €/m²2 255–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-18 % vs Saint-Germain-sur-École
Perthes
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian3 343 €/m²2 518–5 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-23 % vs Saint-Germain-sur-École
Saint-Sauveur-sur-École
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 156 €/m²2 477–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-32 % vs Saint-Germain-sur-École
Nainville-les-Roches
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian2 799 €/m²1 748–6 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-23 % vs Saint-Germain-sur-École
Dannemois
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 143 €/m²2 000–6 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Saint-Germain-sur-École
Fleury-en-Bière
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian4 622 €/m²2 500–6 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-21 % vs Saint-Germain-sur-École
Courances
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian3 241 €/m²1 511–4 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-31 % vs Saint-Germain-sur-École
Pringy
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 813 €/m²1 914–3 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-36 % vs Saint-Germain-sur-École
Champcueil
Essonne (91) · 5,9 kmPrix médian2 626 €/m²1 818–3 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-30 % vs Saint-Germain-sur-École
Boissise-le-Roi
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian2 861 €/m²1 837–3 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-16 % vs Saint-Germain-sur-École
Auvernaux
Essonne (91) · 6,3 kmPrix médian3 432 €/m²2 315–4 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.