Un bien en vue à Saint-Germain-sur-Rhône ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
Repères sur Saint-Germain-sur-Rhône
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Éloise
Haute-Savoie (74) · 2,2 kmPrix médian3 472 €/m²2 571–4 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Franclens
Haute-Savoie (74) · 2,9 kmPrix médian2 718 €/m²1 790–4 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+7 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Chêne-en-Semine
Haute-Savoie (74) · 3,4 kmPrix médian3 230 €/m²2 467–12 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-17 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Valserhône
Ain (01) · 4,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 712–3 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 239 ventes simples -
-18 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Billiat
Ain (01) · 4,7 kmPrix médian2 484 €/m²2 206–3 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Challonges
Haute-Savoie (74) · 5,3 kmPrix médian2 488 €/m²1 944–3 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-2 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Clarafond-Arcine
Haute-Savoie (74) · 5,4 kmPrix médian2 950 €/m²589–4 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Injoux-Génissiat
Ain (01) · 5,6 kmPrix médian2 602 €/m²1 379–3 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-20 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Vanzy
Haute-Savoie (74) · 5,7 kmPrix médian2 416 €/m²176–3 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+27 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Léaz
Ain (01) · 5,8 kmPrix médian3 839 €/m²1 628–7 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-38 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Villes
Ain (01) · 6,0 kmPrix médian1 856 €/m²300–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+35 % vs Saint-Germain-sur-Rhône
Usinens
Haute-Savoie (74) · 6,5 kmPrix médian4 078 €/m²2 710–4 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.