Un bien en vue à Saint-Gervais-les-Bains ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
Repères sur Saint-Gervais-les-Bains
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+44 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Houches
Haute-Savoie (74) · 6,4 kmPrix médian7 898 €/m²5 133–11 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 119 ventes simples -
+0 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Contamines-Montjoie
Haute-Savoie (74) · 7,6 kmPrix médian5 480 €/m²2 806–8 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-37 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Domancy
Haute-Savoie (74) · 8,1 kmPrix médian3 458 €/m²2 719–5 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+39 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Demi-Quartier
Haute-Savoie (74) · 8,5 kmPrix médian7 609 €/m²5 307–10 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+6 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Combloux
Haute-Savoie (74) · 8,8 kmPrix médian5 832 €/m²3 056–9 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+79 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Megève
Haute-Savoie (74) · 9,2 kmPrix médian9 821 €/m²5 302–18 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 209 ventes simples -
+23 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Servoz
Haute-Savoie (74) · 10,4 kmPrix médian6 729 €/m²2 375–10 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-31 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Passy
Haute-Savoie (74) · 10,9 kmPrix médian3 793 €/m²2 308–5 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-3 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Praz-sur-Arly
Haute-Savoie (74) · 12,8 kmPrix médian5 313 €/m²3 888–7 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+27 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Hauteluce
Savoie (73) · 14,2 kmPrix médian6 951 €/m²4 769–9 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-30 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Sallanches
Haute-Savoie (74) · 14,4 kmPrix médian3 858 €/m²2 506–5 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 291 ventes simples -
-4 % vs Saint-Gervais-les-Bains
Cordon
Haute-Savoie (74) · 14,4 kmPrix médian5 253 €/m²3 636–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.