Un bien en vue à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Repères sur Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-33 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Saint-Christophe
Vienne (86) · 4,5 kmPrix médian900 €/m²533–1 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Sossais
Vienne (86) · 4,6 kmPrix médian1 297 €/m²773–1 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-26 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Leigné-sur-Usseau
Vienne (86) · 4,8 kmPrix médian1 000 €/m²103–1 787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Usseau
Vienne (86) · 5,8 kmPrix médian1 200 €/m²1 080–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Jaulnay
Indre-et-Loire (37) · 6,3 kmPrix médian1 375 €/m²595–1 950 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Thuré
Vienne (86) · 6,9 kmPrix médian1 371 €/m²684–1 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-22 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Orches
Vienne (86) · 7,2 kmPrix médian1 042 €/m²806–2 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
-18 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Faye-la-Vineuse
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian1 100 €/m²786–1 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-22 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Sérigny
Vienne (86) · 8,5 kmPrix médian1 048 €/m²325–2 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Antran
Vienne (86) · 8,8 kmPrix médian1 373 €/m²256–2 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-2 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Saint-Genest-d'Ambière
Vienne (86) · 8,9 kmPrix médian1 312 €/m²488–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-66 % vs Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Vellèches
Vienne (86) · 9,4 kmPrix médian455 €/m²273–1 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.