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Saint-Jean-d'Arves (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-d'Arves atteint 3 072 €/m², sur 32 ventes simples. Le marché affiche -3,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Arves

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 072 € par m²
-3,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 553 € D9 · 4 081 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
32 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 112 €
par m²
27 ventes
Maisons M
2 049 €
par m²
5 ventes
-34 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-d'Arves

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
270
Superficie
76,0 km²
Densité
4 hab./km²
Altitude
2062 m (min 1009 m • max 3514 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-d'Arves (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 950 €/m²
Médiane (D5) 2 049 €/m²
Haut (D9) 11 275 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 318 €/m²
Médiane (D5) 1 795 €/m²
Haut (D9) 3 369 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 875 €/m²
Médiane (D5) 3 257 €/m²
Haut (D9) 3 978 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 2 116 €/m²
Médiane (D5) 3 072 €/m²
Haut (D9) 4 081 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 444 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -40.5%
2 049 €/m²
5 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 996 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -10.1%
1 795 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 179 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +13.6%
2 476 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -16.9%
2 056 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +21.8%
2 504 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +30.1%
3 257 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-d'Arves · référence 3 072 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.