ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Jean-de-Gonville (01)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-de-Gonville atteint 4 678 €/m², sur 15 ventes simples. Le marché affiche +5,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Jean-de-Gonville ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Gonville

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
4 678 € par m²
+5,1 % par rapport à 2024
D1 · 3 607 € D9 · 5 775 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
15 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 371 €
par m²
6 ventes
Maisons M
4 760 €
par m²
9 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-de-Gonville

Contexte territorial
Département
Ain (01)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 988
Superficie
12,0 km²
Densité
164 hab./km²
Altitude
765 m (min 444 m • max 1632 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Gonville (Ain)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 814 €/m²
Médiane (D5) 4 760 €/m²
Haut (D9) 6 429 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 166 €/m²
25 ventes
2022 ↑ +4.9%
4 370 €/m²
26 ventes
2023 ↑ +7.2%
4 686 €/m²
17 ventes
2024 ↓ -4.6%
4 471 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +6.5%
4 760 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
4 628 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-de-Gonville · référence 4 678 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.