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Saint-Jean-de-Sixt (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-de-Sixt atteint 5 111 €/m², sur 43 ventes simples. Le marché affiche -8,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Sixt

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 111 € par m²
-8,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 795 € D9 · 7 891 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
43 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 733 €
par m²
32 ventes
Maisons M
5 582 €
par m²
11 ventes
+18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-de-Sixt

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 486
Superficie
12,0 km²
Densité
121 hab./km²
Altitude
1172 m (min 828 m • max 1860 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 145 €/m²
Médiane (D5) 5 582 €/m²
Haut (D9) 7 230 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 610 €/m²
Médiane (D5) 4 310 €/m²
Haut (D9) 6 548 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 3 525 €/m²
Médiane (D5) 5 489 €/m²
Haut (D9) 8 436 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 583 €/m²
Médiane (D5) 3 961 €/m²
Haut (D9) 5 856 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 670 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -5.6%
5 353 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +30.9%
7 005 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -5.8%
6 599 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -15.4%
5 582 €/m²
11 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
5 038 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -7.2%
4 676 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -7.8%
4 310 €/m²
7 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 370 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +38.1%
6 036 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -5.6%
5 697 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +1.2%
5 763 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -4.8%
5 489 €/m²
15 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-de-Sixt · référence 5 111 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.