Un bien en vue à Saint-Julien-Beychevelle ?
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Le marché immobilier à Saint-Julien-Beychevelle
Repères sur Saint-Julien-Beychevelle
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Julien-Beychevelle (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+42 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Cussac-Fort-Médoc
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 167 €/m²1 576–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-3 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Pauillac
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 481 €/m²857–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+2 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Saint-Genès-de-Blaye
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 557 €/m²689–1 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Blaye
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian1 735 €/m²1 100–2 164 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-27 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Saint-Androny
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian1 118 €/m²600–3 539 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-9 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Lamarque
Gironde (33) · 7,3 kmPrix médian1 392 €/m²1 023–2 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+1 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Saint-Martin-Lacaussade
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 546 €/m²951–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+34 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Saint-Sauveur
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian2 056 €/m²762–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+3 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Saint-Seurin-de-Cursac
Gironde (33) · 8,6 kmPrix médian1 580 €/m²1 315–2 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+65 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Arcins
Gironde (33) · 9,1 kmPrix médian2 533 €/m²1 163–3 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-16 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Plassac
Gironde (33) · 9,4 kmPrix médian1 279 €/m²417–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saint-Julien-Beychevelle
Anglade
Gironde (33) · 9,9 kmPrix médian1 361 €/m²706–2 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.