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Saint-Julien-en-Born (40)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Julien-en-Born atteint 3 242 €/m², sur 28 ventes simples. Le marché affiche -8,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Born

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 242 € par m²
-8,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 500 € D9 · 7 397 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
28 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 376 €
par m²
15 ventes
Maisons M
3 075 €
par m²
13 ventes
-9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Julien-en-Born

Contexte territorial
Département
Landes (40)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 689
Superficie
73,0 km²
Densité
23 hab./km²
Altitude
23 m (min 0 m • max 64 m)

Marché immobilier à Saint-Julien-en-Born (Landes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 2 500 €/m²
Médiane (D5) 3 075 €/m²
Haut (D9) 3 764 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 057 €/m²
Médiane (D5) 3 302 €/m²
Haut (D9) 6 604 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 519 €/m²
32 ventes
2022 ↑ +13.9%
2 868 €/m²
21 ventes
2023 ↑ +17.2%
3 360 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -4.1%
3 221 €/m²
15 ventes
2025 ↓ -4.5%
3 075 €/m²
13 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 306 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +30.6%
3 012 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +21.7%
3 667 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -9.9%
3 302 €/m²
9 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 960 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Julien-en-Born · référence 3 242 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.