ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Julien-sur-Sarthe (61)

En 2023, le prix médian enregistré à Saint-Julien-sur-Sarthe atteint 1 234 €/m², sur 5 ventes simples. Le marché affiche -22,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Julien-sur-Sarthe ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
1 234 € par m²
-22,4 % par rapport à 2022
D1 · 545 € D9 · 3 026 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
5 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 234 €
par m²
5 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Julien-sur-Sarthe

Contexte territorial
Département
Orne (61)
Région
Normandie
Population
687
Superficie
16,0 km²
Densité
42 hab./km²
Altitude
162 m (min 141 m • max 197 m)

Marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe (Orne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2023

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2023 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 545 €/m²
Médiane (D5) 1 234 €/m²
Haut (D9) 3 026 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 573 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +1.1%
1 591 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -22.4%
1 234 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Julien-sur-Sarthe · référence 1 234 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.