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Saint-Lary-Soulan (65)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Lary-Soulan atteint 3 208 €/m², sur 196 ventes simples. Le marché affiche -4,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Lary-Soulan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 208 € par m²
-4,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 889 € D9 · 4 712 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
196 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 195 €
par m²
187 ventes
Maisons M
3 561 €
par m²
9 ventes
+11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Lary-Soulan

Contexte territorial
Département
Hautes-Pyrénées (65)
Région
Occitanie
Population
839
Superficie
92,0 km²
Densité
9 hab./km²
Altitude
2019 m (min 791 m • max 3087 m)

Marché immobilier à Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 690 €/m²
Médiane (D5) 3 561 €/m²
Haut (D9) 51 818 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 73 ventes
Bas (D1) 1 611 €/m²
Médiane (D5) 2 451 €/m²
Haut (D9) 3 958 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 68 ventes
Bas (D1) 2 364 €/m²
Médiane (D5) 3 495 €/m²
Haut (D9) 4 712 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 2 725 €/m²
Médiane (D5) 3 664 €/m²
Haut (D9) 4 906 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 3 220 €/m²
Médiane (D5) 3 684 €/m²
Haut (D9) 4 980 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 520 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +20.7%
3 041 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +55.3%
4 722 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -23.8%
3 600 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -1.1%
3 561 €/m²
9 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 000 €/m²
82 ventes
2022 ↑ +11.1%
2 222 €/m²
84 ventes
2023 ↑ +11.1%
2 469 €/m²
62 ventes
2024 → +0.4%
2 478 €/m²
50 ventes
2025 ↓ -1.1%
2 451 €/m²
73 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 979 €/m²
76 ventes
2022 ↑ +4%
3 098 €/m²
80 ventes
2023 ↑ +18.5%
3 672 €/m²
64 ventes
2024 ↓ -1.5%
3 617 €/m²
58 ventes
2025 ↓ -3.4%
3 495 €/m²
68 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Lary-Soulan · référence 3 208 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.