Un bien en vue à Saint-Leu-d'Esserent ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Leu-d'Esserent
Repères sur Saint-Leu-d'Esserent
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Leu-d'Esserent (Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Villers-sous-Saint-Leu
Oise (60) · 2,1 kmPrix médian2 593 €/m²2 238–3 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-25 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Thiverny
Oise (60) · 2,3 kmPrix médian2 156 €/m²1 500–3 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-27 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Cramoisy
Oise (60) · 2,4 kmPrix médian2 073 €/m²1 500–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-2 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Saint-Maximin
Oise (60) · 3,7 kmPrix médian2 811 €/m²2 168–3 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-25 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Montataire
Oise (60) · 4,1 kmPrix médian2 149 €/m²1 165–2 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+24 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Gouvieux
Oise (60) · 4,4 kmPrix médian3 539 €/m²2 718–4 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+13 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Précy-sur-Oise
Oise (60) · 4,5 kmPrix médian3 227 €/m²1 790–4 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+4 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Blaincourt-lès-Précy
Oise (60) · 4,7 kmPrix médian2 958 €/m²2 073–4 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-46 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Saint-Vaast-lès-Mello
Oise (60) · 5,4 kmPrix médian1 556 €/m²1 198–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Mello
Oise (60) · 6,0 kmPrix médian2 530 €/m²1 625–2 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-34 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Creil
Oise (60) · 6,1 kmPrix médian1 879 €/m²1 176–2 586 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 171 ventes simples -
-19 % vs Saint-Leu-d'Esserent
Cires-lès-Mello
Oise (60) · 6,5 kmPrix médian2 314 €/m²1 645–3 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.