Un bien en vue à Saint-Macaire ?
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Le marché immobilier à Saint-Macaire
Repères sur Saint-Macaire
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Macaire (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Saint-Macaire
Saint-Maixant
Gironde (33) · 1,9 kmPrix médian2 187 €/m²1 179–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-21 % vs Saint-Macaire
Saint-Pierre-de-Mons
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian1 647 €/m²441–2 586 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-1 % vs Saint-Macaire
Pian-sur-Garonne
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian2 060 €/m²1 179–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Saint-Macaire
Langon
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 054 €/m²1 071–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+1 % vs Saint-Macaire
Toulenne
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 100 €/m²1 308–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-32 % vs Saint-Macaire
Verdelais
Gironde (33) · 3,5 kmPrix médian1 411 €/m²766–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-36 % vs Saint-Macaire
Saint-Pierre-d'Aurillac
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian1 334 €/m²689–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Saint-Macaire
Saint-Pardon-de-Conques
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian2 026 €/m²471–3 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-60 % vs Saint-Macaire
Sainte-Croix-du-Mont
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian832 €/m²535–1 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-14 % vs Saint-Macaire
Fargues
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian1 803 €/m²671–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Saint-Macaire
Saint-Martin-de-Sescas
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian1 718 €/m²660–1 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-6 % vs Saint-Macaire
Preignac
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian1 963 €/m²1 290–2 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.