Un bien en vue à Saint-Maixent ?
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Le marché immobilier à Saint-Maixent
Repères sur Saint-Maixent
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Maixent (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Saint-Maixent
Villaines-la-Gonais
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 060 €/m²776–2 281 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+37 % vs Saint-Maixent
Lamnay
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 389 €/m²606–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+88 % vs Saint-Maixent
Cherré-Au
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian1 912 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+51 % vs Saint-Maixent
Luart
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 532 €/m²732–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+55 % vs Saint-Maixent
Sceaux-sur-Huisne
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 577 €/m²257–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+0 % vs Saint-Maixent
Lavaré
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 017 €/m²431–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+29 % vs Saint-Maixent
Saint-Jean-des-Échelles
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 313 €/m²625–3 945 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+0 % vs Saint-Maixent
Boëssé-le-Sec
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 015 €/m²161–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Saint-Maixent
Cormes
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian827 €/m²415–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+44 % vs Saint-Maixent
Ferté-Bernard
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian1 463 €/m²822–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-14 % vs Saint-Maixent
Courgenard
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian873 €/m²657–1 407 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+36 % vs Saint-Maixent
Montmirail
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.