Un bien en vue à Saint-Marceau ?
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Le marché immobilier à Saint-Marceau
Repères sur Saint-Marceau
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Marceau (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Saint-Marceau
Saint-Jean-d'Assé
Sarthe (72) · 2,8 kmPrix médian1 349 €/m²857–2 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-2 % vs Saint-Marceau
Maresché
Sarthe (72) · 3,2 kmPrix médian1 293 €/m²333–1 762 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-46 % vs Saint-Marceau
Assé-le-Riboul
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian705 €/m²272–1 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-10 % vs Saint-Marceau
Beaumont-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian1 189 €/m²321–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+14 % vs Saint-Marceau
Teillé
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 503 €/m²629–4 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+49 % vs Saint-Marceau
Montbizot
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 967 €/m²621–2 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+36 % vs Saint-Marceau
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 787 €/m²1 220–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+12 % vs Saint-Marceau
Sainte-Sabine-sur-Longève
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 471 €/m²667–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+25 % vs Saint-Marceau
Mézières-sous-Lavardin
Sarthe (72) · 6,3 kmPrix médian1 645 €/m²437–1 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+7 % vs Saint-Marceau
Vivoin
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian1 409 €/m²1 154–1 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-27 % vs Saint-Marceau
Lucé-sous-Ballon
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian963 €/m²293–1 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-38 % vs Saint-Marceau
Vernie
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian817 €/m²127–1 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.