Un bien en vue à Saint-Marcel-lès-Valence ?
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Le marché immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Repères sur Saint-Marcel-lès-Valence
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Châteauneuf-sur-Isère
Drôme (26) · 4,1 kmPrix médian2 478 €/m²1 000–3 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-22 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Bourg-lès-Valence
Drôme (26) · 4,6 kmPrix médian2 109 €/m²1 330–3 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 305 ventes simples -
-22 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Alixan
Drôme (26) · 5,3 kmPrix médian2 106 €/m²1 389–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-24 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Valence
Drôme (26) · 6,2 kmPrix médian2 063 €/m²1 317–3 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 020 ventes simples -
+13 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Montélier
Drôme (26) · 6,4 kmPrix médian3 049 €/m²2 181–3 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-28 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Beaumont-Monteux
Drôme (26) · 7,2 kmPrix médian1 932 €/m²857–3 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Pont-de-l'Isère
Drôme (26) · 7,2 kmPrix médian2 483 €/m²1 500–3 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+4 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Malissard
Drôme (26) · 7,9 kmPrix médian2 810 €/m²1 176–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-15 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Guilherand-Granges
Ardèche (07) · 8,2 kmPrix médian2 304 €/m²1 623–3 259 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+1 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Chabeuil
Drôme (26) · 8,4 kmPrix médian2 729 €/m²1 545–4 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-8 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Granges-les-Beaumont
Drôme (26) · 8,7 kmPrix médian2 480 €/m²1 381–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Saint-Marcel-lès-Valence
Cornas
Ardèche (07) · 8,7 kmPrix médian2 986 €/m²1 990–3 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.