Un bien en vue à Saint-Marcel-sur-Aude ?
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Le marché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
Repères sur Saint-Marcel-sur-Aude
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Sallèles-d'Aude
Aude (11) · 2,3 kmPrix médian2 369 €/m²1 078–3 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-1 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Saint-Nazaire-d'Aude
Aude (11) · 2,7 kmPrix médian2 142 €/m²1 030–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+17 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Marcorignan
Aude (11) · 3,0 kmPrix médian2 524 €/m²1 069–3 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+10 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Moussan
Aude (11) · 3,4 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-11 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Mirepeisset
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian1 927 €/m²587–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-43 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Raissac-d'Aude
Aude (11) · 4,5 kmPrix médian1 230 €/m²593–2 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Ginestas
Aude (11) · 4,7 kmPrix médian2 324 €/m²940–2 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-2 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Ventenac-en-Minervois
Aude (11) · 5,5 kmPrix médian2 113 €/m²362–2 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-18 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Ouveillan
Aude (11) · 6,0 kmPrix médian1 757 €/m²636–2 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-44 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Névian
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian1 197 €/m²371–2 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-24 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-9 % vs Saint-Marcel-sur-Aude
Argeliers
Aude (11) · 6,8 kmPrix médian1 964 €/m²1 231–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.