Un bien en vue à Saint-Martin-Boulogne ?
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Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Repères sur Saint-Martin-Boulogne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 978 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 1 663 €/m² • -15.9% vs prix ville-15.9% vs ville
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ExtérieursPrix médian : 2 008 €/m² • +1.5% vs prix ville≈ prix ville
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MarlboroughPrix médian : 1 889 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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OstrohovePrix médian : 1 948 €/m² • -1.5% vs prix ville≈ prix ville
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WicardennePrix médian : 2 071 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-15 % vs Saint-Martin-Boulogne
Boulogne-sur-Mer
Pas-de-Calais (62) · 2,8 kmPrix médian1 681 €/m²1 000–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 427 ventes simples -
-10 % vs Saint-Martin-Boulogne
Saint-Léonard
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian1 775 €/m²1 381–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-4 % vs Saint-Martin-Boulogne
Pernes-lès-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 4,4 kmPrix médian1 898 €/m²1 179–3 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+9 % vs Saint-Martin-Boulogne
Wimille
Pas-de-Calais (62) · 4,6 kmPrix médian2 165 €/m²1 582–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-9 % vs Saint-Martin-Boulogne
Isques
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian1 802 €/m²767–6 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+38 % vs Saint-Martin-Boulogne
Capelle-lès-Boulogne
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian2 722 €/m²1 786–3 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Saint-Martin-Boulogne
Outreau
Pas-de-Calais (62) · 4,9 kmPrix médian1 721 €/m²1 211–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 131 ventes simples -
-6 % vs Saint-Martin-Boulogne
Portel
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 861 €/m²1 239–2 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
+47 % vs Saint-Martin-Boulogne
Baincthun
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian2 917 €/m²1 734–4 004 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+113 % vs Saint-Martin-Boulogne
Wimereux
Pas-de-Calais (62) · 6,6 kmPrix médian4 215 €/m²2 674–6 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
-6 % vs Saint-Martin-Boulogne
Hesdin-l'Abbé
Pas-de-Calais (62) · 6,7 kmPrix médian1 851 €/m²1 288–2 664 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+30 % vs Saint-Martin-Boulogne
Équihen-Plage
Pas-de-Calais (62) · 7,1 kmPrix médian2 575 €/m²1 932–3 465 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.