Un bien en vue à Saint-Martin-sur-Ocre ?
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Le marché immobilier à Saint-Martin-sur-Ocre
Repères sur Saint-Martin-sur-Ocre
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Martin-sur-Ocre (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Saint-Brisson-sur-Loire
Loiret (45) · 2,9 kmPrix médian1 181 €/m²570–1 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Poilly-lez-Gien
Loiret (45) · 4,0 kmPrix médian1 522 €/m²1 007–1 984 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-49 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Saint-Firmin-sur-Loire
Loiret (45) · 6,1 kmPrix médian679 €/m²551–917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-16 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Autry-le-Châtel
Loiret (45) · 6,6 kmPrix médian1 108 €/m²220–1 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-11 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Gien
Loiret (45) · 7,4 kmPrix médian1 179 €/m²743–1 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+10 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Briare
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 456 €/m²1 044–2 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-7 % vs Saint-Martin-sur-Ocre
Saint-Gondon
Loiret (45) · 9,0 kmPrix médian1 225 €/m²678–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.