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Saint-Martin-Vésubie (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Martin-Vésubie atteint 2 538 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche -3,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Martin-Vésubie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 538 € par m²
-3,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 000 € D9 · 3 643 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 568 €
par m²
21 ventes
Maisons M
2 374 €
par m²
10 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Martin-Vésubie

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 385
Superficie
97,0 km²
Densité
14 hab./km²
Altitude
1949 m (min 715 m • max 3120 m)

Marché immobilier à Saint-Martin-Vésubie (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 000 €/m²
Médiane (D5) 2 374 €/m²
Haut (D9) 3 147 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 588 €/m²
Médiane (D5) 3 001 €/m²
Haut (D9) 7 750 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 955 €/m²
Médiane (D5) 2 181 €/m²
Haut (D9) 3 644 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 875 €/m²
Médiane (D5) 2 166 €/m²
Haut (D9) 3 881 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 022 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +1%
3 053 €/m²
19 ventes
2023 ↑ +10.3%
3 367 €/m²
20 ventes
2024 ↓ -50.9%
1 652 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +43.7%
2 374 €/m²
10 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 263 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +14.6%
2 593 €/m²
28 ventes
2023 ↓ -15.4%
2 193 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +20%
2 632 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +14%
3 001 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 581 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +2.7%
2 650 €/m²
31 ventes
2023 ↓ -49.6%
1 336 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +113.9%
2 857 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -23.7%
2 181 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Martin-Vésubie · référence 2 538 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.