Un bien en vue à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
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Le marché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance
Repères sur Saint-Melaine-sur-Aubance
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Garennes sur Loire
Maine-et-Loire (49) · 2,4 kmPrix médian2 647 €/m²1 515–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+3 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Soulaines-sur-Aubance
Maine-et-Loire (49) · 2,9 kmPrix médian2 686 €/m²1 520–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
0 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Mûrs-Erigné
Maine-et-Loire (49) · 4,2 kmPrix médian2 609 €/m²1 456–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+9 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Ponts-de-Cé
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian2 838 €/m²1 669–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-18 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Mozé-sur-Louet
Maine-et-Loire (49) · 5,7 kmPrix médian2 148 €/m²1 667–2 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-15 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Brissac Loire Aubance
Maine-et-Loire (49) · 6,4 kmPrix médian2 212 €/m²1 186–3 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+10 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian2 877 €/m²2 381–4 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-6 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Trélazé
Maine-et-Loire (49) · 8,0 kmPrix médian2 464 €/m²1 898–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples -
+3 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Denée
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian2 692 €/m²2 091–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Saint-Melaine-sur-Aubance
Blaison-Saint-Sulpice
Maine-et-Loire (49) · 9,2 kmPrix médian2 644 €/m²455–4 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.