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Saint-Memmie (51)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Memmie atteint 1 527 €/m², sur 52 ventes simples. Le marché affiche +1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Memmie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 527 € par m²
+1,4 % par rapport à 2024
D1 · 968 € D9 · 2 424 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
52 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 245 €
par m²
22 ventes
Maisons M
1 892 €
par m²
30 ventes
+52 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Memmie

Contexte territorial
Département
Marne (51)
Région
Grand Est
Population
5 434
Superficie
13,0 km²
Densité
430 hab./km²
Altitude
106 m (min 80 m • max 93 m)

Marché immobilier à Saint-Memmie (Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 1 017 €/m²
Médiane (D5) 1 892 €/m²
Haut (D9) 2 500 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 986 €/m²
Médiane (D5) 1 293 €/m²
Haut (D9) 1 607 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 843 €/m²
Médiane (D5) 979 €/m²
Haut (D9) 1 269 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 816 €/m²
31 ventes
2022 ↑ +12%
2 034 €/m²
29 ventes
2023 ↓ -13.5%
1 759 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -5.3%
1 667 €/m²
24 ventes
2025 ↑ +13.5%
1 892 €/m²
30 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 331 €/m²
14 ventes
2022 ↓ -29.7%
935 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +27.3%
1 191 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -3%
1 156 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +11.8%
1 293 €/m²
5 ventes
T5 Appart. T5
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
780 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +25.5%
979 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Memmie · référence 1 527 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.