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Saint-Michel-de-Chaillol (05)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Michel-de-Chaillol atteint 2 647 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche +5,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 647 € par m²
+5,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 898 € D9 · 3 905 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 480 €
par m²
15 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Michel-de-Chaillol

Contexte territorial
Département
Hautes-Alpes (05)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
361
Superficie
17,0 km²
Densité
21 hab./km²
Altitude
1707 m (min 1220 m • max 2745 m)

Marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol (Hautes-Alpes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
T1
Appart. T1 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 1 898 €/m²
Médiane (D5) 2 569 €/m²
Haut (D9) 3 254 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 725 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 968 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +10.7%
2 179 €/m²
23 ventes
2023 → +1%
2 200 €/m²
13 ventes
2024 ↑ +16.2%
2 557 €/m²
8 ventes
2025 → +0.5%
2 569 €/m²
12 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 944 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +26.4%
2 457 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +9.2%
2 683 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Michel-de-Chaillol · référence 2 647 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.