Un bien en vue à Saint-Michel-de-Montaigne ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne
Repères sur Saint-Michel-de-Montaigne
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-43 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Lamothe-Montravel
Dordogne (24) · 3,0 kmPrix médian1 357 €/m²523–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-41 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Montcaret
Dordogne (24) · 3,7 kmPrix médian1 389 €/m²541–2 512 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-5 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Gardegan-et-Tourtirac
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 246 €/m²1 412–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-55 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Salles-de-Castillon
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian1 075 €/m²467–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-36 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Dordogne (24) · 4,4 kmPrix médian1 519 €/m²977–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-50 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Castillon-la-Bataille
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 188 €/m²500–2 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-66 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Montpeyroux
Dordogne (24) · 5,0 kmPrix médian795 €/m²433–3 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-34 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Flaujagues
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian1 554 €/m²1 094–2 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-41 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Saint-Seurin-de-Prats
Dordogne (24) · 6,2 kmPrix médian1 400 €/m²215–4 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-50 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Mouliets-et-Villemartin
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian1 188 €/m²538–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Saint-Philippe-d'Aiguille
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 121 €/m²455–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-24 % vs Saint-Michel-de-Montaigne
Sainte-Colombe
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian1 789 €/m²852–4 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.