Un bien en vue à Saint-Michel-de-Rieufret ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret
Repères sur Saint-Michel-de-Rieufret
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Saint-Selve
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian3 045 €/m²1 538–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-41 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Virelade
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 862 €/m²1 262–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-30 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Illats
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 204 €/m²1 297–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-31 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Arbanats
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian2 185 €/m²1 452–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-24 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Portets
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 398 €/m²1 313–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-38 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Landiras
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian1 969 €/m²807–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+14 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Saint-Morillon
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian3 607 €/m²2 656–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Castres-Gironde
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian2 793 €/m²1 640–3 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-34 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Podensac
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian2 100 €/m²1 167–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-31 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Cérons
Gironde (33) · 8,1 kmPrix médian2 170 €/m²1 158–3 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Beautiran
Gironde (33) · 8,8 kmPrix médian2 898 €/m²1 835–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-31 % vs Saint-Michel-de-Rieufret
Lestiac-sur-Garonne
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian2 179 €/m²1 409–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.