Un bien en vue à Saint-Nectaire ?
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Le marché immobilier à Saint-Nectaire
Repères sur Saint-Nectaire
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+51 % vs Saint-Nectaire
Vernet-Sainte-Marguerite
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian1 829 €/m²253–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+33 % vs Saint-Nectaire
Olloix
Puy-de-Dôme (63) · 5,4 kmPrix médian1 610 €/m²800–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+18 % vs Saint-Nectaire
Saint-Diéry
Puy-de-Dôme (63) · 5,8 kmPrix médian1 425 €/m²667–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+18 % vs Saint-Nectaire
Murol
Puy-de-Dôme (63) · 5,9 kmPrix médian1 430 €/m²500–3 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+45 % vs Saint-Nectaire
Montaigut-le-Blanc
Puy-de-Dôme (63) · 6,3 kmPrix médian1 750 €/m²250–2 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-31 % vs Saint-Nectaire
Saint-Victor-la-Rivière
Puy-de-Dôme (63) · 6,8 kmPrix médian833 €/m²633–2 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+27 % vs Saint-Nectaire
Saurier
Puy-de-Dôme (63) · 7,6 kmPrix médian1 535 €/m²1 058–2 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Saint-Nectaire
Ludesse
Puy-de-Dôme (63) · 8,3 kmPrix médian978 €/m²593–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+62 % vs Saint-Nectaire
Aydat
Puy-de-Dôme (63) · 8,4 kmPrix médian1 960 €/m²680–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-26 % vs Saint-Nectaire
Saint-Floret
Puy-de-Dôme (63) · 9,5 kmPrix médian900 €/m²192–2 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+54 % vs Saint-Nectaire
Saint-Saturnin
Puy-de-Dôme (63) · 10,0 kmPrix médian1 860 €/m²1 097–2 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+34 % vs Saint-Nectaire
Saint-Sandoux
Puy-de-Dôme (63) · 10,0 kmPrix médian1 626 €/m²1 179–2 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.