Un bien en vue à Saint-Nexans ?
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Le marché immobilier à Saint-Nexans
Repères sur Saint-Nexans
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Nexans (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+37 % vs Saint-Nexans
Cours-de-Pile
Dordogne (24) · 3,4 kmPrix médian1 832 €/m²1 013–2 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+19 % vs Saint-Nexans
Saint-Germain-et-Mons
Dordogne (24) · 4,1 kmPrix médian1 597 €/m²553–2 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-7 % vs Saint-Nexans
Saint-Aubin-de-Lanquais
Dordogne (24) · 4,2 kmPrix médian1 250 €/m²538–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+10 % vs Saint-Nexans
Monbazillac
Dordogne (24) · 5,6 kmPrix médian1 471 €/m²778–2 595 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+2 % vs Saint-Nexans
Bouniagues
Dordogne (24) · 5,7 kmPrix médian1 364 €/m²889–1 942 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+40 % vs Saint-Nexans
Creysse
Dordogne (24) · 6,4 kmPrix médian1 875 €/m²263–2 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+20 % vs Saint-Nexans
Bergerac
Dordogne (24) · 7,3 kmPrix médian1 599 €/m²986–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 426 ventes simples -
+14 % vs Saint-Nexans
Faux
Dordogne (24) · 7,9 kmPrix médian1 529 €/m²784–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+21 % vs Saint-Nexans
Mouleydier
Dordogne (24) · 8,0 kmPrix médian1 618 €/m²788–1 916 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+78 % vs Saint-Nexans
Saint-Sauveur
Dordogne (24) · 8,0 kmPrix médian2 381 €/m²1 416–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+48 % vs Saint-Nexans
Saint-Laurent-des-Vignes
Dordogne (24) · 8,4 kmPrix médian1 980 €/m²1 142–4 147 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+11 % vs Saint-Nexans
Saint-Capraise-de-Lalinde
Dordogne (24) · 9,4 kmPrix médian1 482 €/m²806–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.