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Saint-Perdon (40)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Perdon atteint 2 188 €/m², sur 27 ventes simples. Le marché affiche +5,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Perdon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 188 € par m²
+5,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 704 € D9 · 2 686 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
27 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 185 €
par m²
13 ventes
Maisons M
2 234 €
par m²
14 ventes
+2 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Perdon

Contexte territorial
Département
Landes (40)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 725
Superficie
30,0 km²
Densité
57 hab./km²
Altitude
69 m (min 20 m • max 94 m)

Marché immobilier à Saint-Perdon (Landes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 781 €/m²
Médiane (D5) 2 234 €/m²
Haut (D9) 2 744 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 066 €/m²
Médiane (D5) 2 176 €/m²
Haut (D9) 2 686 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 704 €/m²
Médiane (D5) 2 200 €/m²
Haut (D9) 2 315 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 867 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +17.3%
2 190 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +10.2%
2 414 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -11.3%
2 142 €/m²
18 ventes
2025 ↑ +4.3%
2 234 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 771 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +15.3%
2 043 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -4.5%
1 950 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +11.6%
2 176 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 676 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +18.3%
1 983 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +10.9%
2 200 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Perdon · référence 2 188 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.