Un bien en vue à Saint-Sébastien ?
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Le marché immobilier à Saint-Sébastien
Repères sur Saint-Sébastien
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Sébastien (Creuse)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Saint-Sébastien
Chapelle-Baloue
Creuse (23) · 4,8 kmPrix médian611 €/m²167–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+44 % vs Saint-Sébastien
Éguzon-Chantôme
Indre (36) · 5,5 kmPrix médian1 071 €/m²380–2 276 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+5 % vs Saint-Sébastien
Azerables
Creuse (23) · 6,2 kmPrix médian781 €/m²514–1 812 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-4 % vs Saint-Sébastien
Crozant
Creuse (23) · 6,5 kmPrix médian714 €/m²267–1 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-36 % vs Saint-Sébastien
Mouhet
Indre (36) · 6,7 kmPrix médian478 €/m²176–1 945 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+48 % vs Saint-Sébastien
Parnac
Indre (36) · 7,3 kmPrix médian1 099 €/m²711–1 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+42 % vs Saint-Sébastien
Lafat
Creuse (23) · 8,5 kmPrix médian1 058 €/m²426–2 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Saint-Sébastien
Saint-Germain-Beaupré
Creuse (23) · 8,8 kmPrix médian869 €/m²333–1 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+24 % vs Saint-Sébastien
Saint-Plantaire
Indre (36) · 10,0 kmPrix médian926 €/m²311–1 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+1 % vs Saint-Sébastien
Bazaiges
Indre (36) · 10,1 kmPrix médian748 €/m²342–1 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+21 % vs Saint-Sébastien
Baraize
Indre (36) · 10,3 kmPrix médian901 €/m²468–1 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+8 % vs Saint-Sébastien
Cuzion
Indre (36) · 11,0 kmPrix médian803 €/m²400–1 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.