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Saint-Sulpice-la-Pointe (81)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Sulpice-la-Pointe atteint 2 491 €/m², sur 97 ventes simples. Le marché affiche -3,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 491 € par m²
-3,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 632 € D9 · 3 132 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
97 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 431 €
par m²
18 ventes
Maisons M
2 526 €
par m²
79 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Sulpice-la-Pointe

Contexte territorial
Département
Tarn (81)
Région
Occitanie
Population
9 576
Superficie
24,0 km²
Densité
398 hab./km²
Altitude
129 m (min 95 m • max 195 m)

Marché immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (Tarn)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 79 ventes
Bas (D1) 1 587 €/m²
Médiane (D5) 2 526 €/m²
Haut (D9) 3 132 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 632 €/m²
Médiane (D5) 2 422 €/m²
Haut (D9) 2 978 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 471 €/m²
98 ventes
2022 ↑ +5.8%
2 614 €/m²
96 ventes
2023 ↑ +4.2%
2 724 €/m²
72 ventes
2024 ↓ -5.3%
2 580 €/m²
68 ventes
2025 ↓ -2.1%
2 526 €/m²
79 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 024 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +4.5%
2 114 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +3.8%
2 196 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +10.3%
2 422 €/m²
13 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 822 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +8.8%
1 982 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Sulpice-la-Pointe · référence 2 491 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.