Un bien en vue à Saint-Sylvestre-Cappel ?
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Le marché immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel
Repères sur Saint-Sylvestre-Cappel
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Sainte-Marie-Cappel
Nord (59) · 2,4 kmPrix médian1 938 €/m²1 717–2 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-5 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Terdeghem
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian1 574 €/m²242–3 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+18 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Eecke
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian1 959 €/m²1 090–2 602 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+58 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Hondeghem
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian2 617 €/m²1 017–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Caëstre
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 326 €/m²1 432–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-14 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Cassel
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 426 €/m²720–2 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+16 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Borre
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian1 918 €/m²866–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+24 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Steenvoorde
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian2 044 €/m²1 038–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+18 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Hazebrouck
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian1 956 €/m²1 255–2 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 302 ventes simples -
+7 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Oxelaëre
Nord (59) · 5,7 kmPrix médian1 773 €/m²1 488–2 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+55 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Pradelles
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian2 562 €/m²1 096–3 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Saint-Sylvestre-Cappel
Flêtre
Nord (59) · 6,7 kmPrix médian1 560 €/m²1 132–3 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.