Un bien en vue à Saint-Vincent-sur-Graon ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon
Repères sur Saint-Vincent-sur-Graon
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Champ-Saint-Père
Vendée (85) · 3,6 kmPrix médian1 846 €/m²1 064–2 992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+18 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Givre
Vendée (85) · 3,8 kmPrix médian1 897 €/m²1 403–2 881 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+45 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Moutiers-les-Mauxfaits
Vendée (85) · 4,4 kmPrix médian2 328 €/m²1 761–2 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+20 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Saint-Cyr-en-Talmondais
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian1 920 €/m²1 353–2 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+20 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Rosnay
Vendée (85) · 7,0 kmPrix médian1 920 €/m²1 530–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+46 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Saint-Avaugourd-des-Landes
Vendée (85) · 7,1 kmPrix médian2 341 €/m²1 111–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+29 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Tablier
Vendée (85) · 7,5 kmPrix médian2 073 €/m²1 473–2 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+9 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Jonchère
Vendée (85) · 7,6 kmPrix médian1 754 €/m²1 221–2 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+51 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Boissière-des-Landes
Vendée (85) · 7,6 kmPrix médian2 422 €/m²1 713–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+83 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Bernard
Vendée (85) · 7,6 kmPrix médian2 934 €/m²1 400–3 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+6 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Curzon
Vendée (85) · 8,6 kmPrix médian1 701 €/m²975–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-4 % vs Saint-Vincent-sur-Graon
Bretonnière-la-Claye
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian1 549 €/m²704–1 998 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.