Un bien en vue à Saint-Vrain ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Vrain
Repères sur Saint-Vrain
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Vrain (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Saint-Vrain
Itteville
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian2 904 €/m²2 029–4 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-13 % vs Saint-Vrain
Bouray-sur-Juine
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian2 831 €/m²2 092–3 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-1 % vs Saint-Vrain
Vert-le-Petit
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian3 243 €/m²1 599–4 183 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+7 % vs Saint-Vrain
Marolles-en-Hurepoix
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian3 500 €/m²2 152–4 218 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
-8 % vs Saint-Vrain
Cheptainville
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 011 €/m²2 530–3 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-1 % vs Saint-Vrain
Leudeville
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 228 €/m²2 813–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Saint-Vrain
Lardy
Essonne (91) · 4,1 kmPrix médian3 023 €/m²2 269–4 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+2 % vs Saint-Vrain
Guibeville
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian3 345 €/m²2 875–3 513 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-8 % vs Saint-Vrain
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91) · 5,1 kmPrix médian3 012 €/m²2 310–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
-13 % vs Saint-Vrain
Cerny
Essonne (91) · 5,7 kmPrix médian2 835 €/m²1 708–3 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-7 % vs Saint-Vrain
Fontenay-le-Vicomte
Essonne (91) · 5,8 kmPrix médian3 056 €/m²1 867–4 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-4 % vs Saint-Vrain
Vert-le-Grand
Essonne (91) · 6,1 kmPrix médian3 133 €/m²2 292–4 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.