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Sainte-Adresse (76)

En 2025, le prix médian enregistré à Sainte-Adresse atteint 3 243 €/m², sur 135 ventes simples. Le marché affiche +0,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sainte-Adresse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 243 € par m²
+0,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 338 € D9 · 4 904 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
135 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 121 €
par m²
66 ventes
Maisons M
3 581 €
par m²
69 ventes
+15 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sainte-Adresse

Contexte territorial
Département
Seine-Maritime (76)
Région
Normandie
Population
7 116
Superficie
2,0 km²
Densité
3 094 hab./km²
Altitude
64 m (min 0 m • max 100 m)

Marché immobilier à Sainte-Adresse (Seine-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 69 ventes
Bas (D1) 2 276 €/m²
Médiane (D5) 3 581 €/m²
Haut (D9) 5 458 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 131 €/m²
Médiane (D5) 2 944 €/m²
Haut (D9) 3 850 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 2 045 €/m²
Médiane (D5) 3 157 €/m²
Haut (D9) 3 742 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 2 534 €/m²
Médiane (D5) 3 157 €/m²
Haut (D9) 5 630 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 2 557 €/m²
Médiane (D5) 3 358 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 487 €/m²
61 ventes
2022 ↑ +4.3%
3 638 €/m²
46 ventes
2023 ↑ +6%
3 856 €/m²
47 ventes
2024 ↓ -14.1%
3 310 €/m²
53 ventes
2025 ↑ +8.2%
3 581 €/m²
69 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 562 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 778 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +8%
3 000 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +2.7%
3 080 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +2%
3 143 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -6.3%
2 944 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sainte-Adresse · référence 3 243 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.