Un bien en vue à Sainte-Gemme ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme
Repères sur Sainte-Gemme
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Sainte-Gemme
Carmaux
Tarn (81) · 4,3 kmPrix médian1 124 €/m²616–1 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
+5 % vs Sainte-Gemme
Pampelonne
Tarn (81) · 4,7 kmPrix médian981 €/m²542–1 973 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Sainte-Gemme
Rosières
Tarn (81) · 5,3 kmPrix médian1 134 €/m²812–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+20 % vs Sainte-Gemme
Saint-Jean-de-Marcel
Tarn (81) · 5,6 kmPrix médian1 119 €/m²783–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+19 % vs Sainte-Gemme
Trévien
Tarn (81) · 6,4 kmPrix médian1 111 €/m²417–2 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+50 % vs Sainte-Gemme
Saint-Benoît-de-Carmaux
Tarn (81) · 6,6 kmPrix médian1 394 €/m²625–1 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+51 % vs Sainte-Gemme
Mirandol-Bourgnounac
Tarn (81) · 6,8 kmPrix médian1 402 €/m²273–1 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+18 % vs Sainte-Gemme
Blaye-les-Mines
Tarn (81) · 7,5 kmPrix médian1 097 €/m²556–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+27 % vs Sainte-Gemme
Monestiés
Tarn (81) · 7,9 kmPrix médian1 179 €/m²625–2 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+45 % vs Sainte-Gemme
Valderiès
Tarn (81) · 8,3 kmPrix médian1 348 €/m²533–2 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-14 % vs Sainte-Gemme
Crespin
Aveyron (12) · 8,7 kmPrix médian798 €/m²185–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+17 % vs Sainte-Gemme
Tanus
Tarn (81) · 9,0 kmPrix médian1 090 €/m²428–2 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.