Un bien en vue à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Repères sur Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (Cher)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Sury-en-Vaux
Cher (18) · 3,4 kmPrix médian1 184 €/m²167–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Bannay
Cher (18) · 4,3 kmPrix médian931 €/m²620–1 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
-14 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Savigny-en-Sancerre
Cher (18) · 5,2 kmPrix médian1 111 €/m²602–1 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-20 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Subligny
Cher (18) · 5,2 kmPrix médian1 025 €/m²488–1 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-21 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Verdigny
Cher (18) · 5,7 kmPrix médian1 020 €/m²135–5 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-17 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Boulleret
Cher (18) · 6,0 kmPrix médian1 066 €/m²625–2 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-7 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Assigny
Cher (18) · 6,4 kmPrix médian1 197 €/m²588–4 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-11 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Saint-Satur
Cher (18) · 6,5 kmPrix médian1 143 €/m²565–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-34 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Menetou-Râtel
Cher (18) · 7,8 kmPrix médian850 €/m²250–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-5 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Sancerre
Cher (18) · 8,2 kmPrix médian1 221 €/m²556–2 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-41 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Léré
Cher (18) · 8,3 kmPrix médian759 €/m²321–1 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-8 % vs Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Cosne-Cours-sur-Loire
Nièvre (58) · 9,2 kmPrix médian1 182 €/m²515–1 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 152 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.