Un bien en vue à Sainte-Gemme-Moronval ?
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme-Moronval
Repères sur Sainte-Gemme-Moronval
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme-Moronval (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Luray
Eure-et-Loir (28) · 2,4 kmPrix médian1 993 €/m²1 287–2 217 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-11 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Mézières-en-Drouais
Eure-et-Loir (28) · 2,5 kmPrix médian1 990 €/m²1 176–2 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Cherisy
Eure-et-Loir (28) · 2,9 kmPrix médian2 460 €/m²1 478–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-22 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Écluzelles
Eure-et-Loir (28) · 3,2 kmPrix médian1 746 €/m²1 000–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-20 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Dreux
Eure-et-Loir (28) · 4,1 kmPrix médian1 787 €/m²1 030–2 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
+2 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Charpont
Eure-et-Loir (28) · 4,7 kmPrix médian2 259 €/m²1 994–3 009 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-7 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Montreuil
Eure-et-Loir (28) · 4,7 kmPrix médian2 067 €/m²1 450–2 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-15 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Vernouillet
Eure-et-Loir (28) · 4,8 kmPrix médian1 882 €/m²1 126–2 493 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
-32 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Germainville
Eure-et-Loir (28) · 4,9 kmPrix médian1 521 €/m²991–4 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Ouerre
Eure-et-Loir (28) · 6,4 kmPrix médian2 364 €/m²1 497–3 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-5 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Abondant
Eure-et-Loir (28) · 6,6 kmPrix médian2 115 €/m²1 394–3 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+18 % vs Sainte-Gemme-Moronval
Serville
Eure-et-Loir (28) · 6,7 kmPrix médian2 634 €/m²1 740–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.