Un bien en vue à Sainte-Gemme-Moronval ?

Lance une simulation avec cette ville déjà sélectionnée et vérifie le cashflow avant de faire une offre.

Simuler à Sainte-Gemme-Moronval

Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sainte-Gemme-Moronval

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon limité

2 225 € par m²

+2,0 % par rapport à 2022

D1 · 1 862 € D9 · 4 148 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

6 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

2 225 €

par m²

6 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sainte-Gemme-Moronval

Contexte territorial

Département

Eure-et-Loir (28)

Région

Centre-Val de Loire

Population

1 094

Superficie

5,0 km²

Densité

200 hab./km²

Altitude

95 m (min 75 m • max 135 m)

Marché immobilier à Sainte-Gemme-Moronval (Eure-et-Loir)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 6 ventes Échantillon limité

Bas (D1) 1 862 €/m²

Médiane (D5) 2 225 €/m²

Haut (D9) 4 148 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

2 000 €/m²

15 ventes

2022 ↑ +9.1%

2 182 €/m²

8 ventes

2025 ↑ +2%

2 225 €/m²

6 ventes

Sainte-Gemme-Moronval (28)