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Salies-de-Béarn (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Salies-de-Béarn atteint 1 747 €/m², sur 60 ventes simples. Le marché affiche -9,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Salies-de-Béarn

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 747 € par m²
-9,0 % par rapport à 2024
D1 · 714 € D9 · 2 600 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
60 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 779 €
par m²
25 ventes
Maisons M
1 700 €
par m²
35 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Salies-de-Béarn

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 545
Superficie
52,0 km²
Densité
87 hab./km²
Altitude
98 m (min 28 m • max 202 m)

Marché immobilier à Salies-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 35 ventes
Bas (D1) 556 €/m²
Médiane (D5) 1 700 €/m²
Haut (D9) 2 604 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 423 €/m²
Médiane (D5) 1 908 €/m²
Haut (D9) 2 600 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 407 €/m²
Médiane (D5) 1 594 €/m²
Haut (D9) 2 283 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 509 €/m²
63 ventes
2022 ↑ +6.4%
1 606 €/m²
47 ventes
2023 ↑ +20.2%
1 930 €/m²
45 ventes
2024 ↓ -14.9%
1 643 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +3.5%
1 700 €/m²
35 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 505 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +22.3%
1 840 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +2.7%
1 890 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +2.1%
1 929 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -1.1%
1 908 €/m²
14 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 573 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +26.3%
1 986 €/m²
14 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -19.7%
1 594 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Salies-de-Béarn · référence 1 747 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.