Un bien en vue à Samadet ?
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Le marché immobilier à Samadet
Repères sur Samadet
Contexte territorialMarché immobilier à Samadet (Landes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+31 % vs Samadet
Bats
Landes (40) · 3,4 kmPrix médian1 918 €/m²420–2 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+3 % vs Samadet
Aubagnan
Landes (40) · 3,9 kmPrix médian1 521 €/m²850–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-51 % vs Samadet
Arboucave
Landes (40) · 4,8 kmPrix médian718 €/m²271–1 768 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+3 % vs Samadet
Vielle-Tursan
Landes (40) · 6,5 kmPrix médian1 510 €/m²1 226–2 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-11 % vs Samadet
Coudures
Landes (40) · 6,5 kmPrix médian1 304 €/m²457–2 560 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-24 % vs Samadet
Morganx
Landes (40) · 7,1 kmPrix médian1 110 €/m²611–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+34 % vs Samadet
Sainte-Colombe
Landes (40) · 7,8 kmPrix médian1 974 €/m²837–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-24 % vs Samadet
Saint-Loubouer
Landes (40) · 8,1 kmPrix médian1 111 €/m²663–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+18 % vs Samadet
Hagetmau
Landes (40) · 8,3 kmPrix médian1 737 €/m²564–2 493 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-21 % vs Samadet
Montagut
Pyrénées-Atlantiques (64) · 9,0 kmPrix médian1 155 €/m²1 115–1 637 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-51 % vs Samadet
Poudenx
Landes (40) · 9,7 kmPrix médian722 €/m²250–1 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.