Un bien en vue à Samatan ?
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Le marché immobilier à Samatan
Repères sur Samatan
Contexte territorialMarché immobilier à Samatan (Gers)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Samatan
Lombez
Gers (32) · 4,0 kmPrix médian1 799 €/m²909–2 770 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+24 % vs Samatan
Labastide-Savès
Gers (32) · 4,6 kmPrix médian2 471 €/m²1 292–2 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+4 % vs Samatan
Cazaux-Savès
Gers (32) · 6,6 kmPrix médian2 069 €/m²947–4 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-23 % vs Samatan
Sauveterre
Gers (32) · 8,3 kmPrix médian1 542 €/m²775–2 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-12 % vs Samatan
Espaon
Gers (32) · 8,9 kmPrix médian1 750 €/m²1 643–3 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-19 % vs Samatan
Endoufielle
Gers (32) · 9,0 kmPrix médian1 613 €/m²787–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.