Un bien en vue à Samonac ?
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Le marché immobilier à Samonac
Repères sur Samonac
Contexte territorialMarché immobilier à Samonac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+40 % vs Samonac
Comps
Gironde (33) · 1,8 kmPrix médian2 277 €/m²154–4 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+11 % vs Samonac
Mombrier
Gironde (33) · 2,1 kmPrix médian1 804 €/m²1 086–2 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Samonac
Saint-Trojan
Gironde (33) · 2,2 kmPrix médian1 632 €/m²667–1 845 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+2 % vs Samonac
Saint-Seurin-de-Bourg
Gironde (33) · 2,3 kmPrix médian1 659 €/m²1 029–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-13 % vs Samonac
Saint-Ciers-de-Canesse
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian1 418 €/m²196–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-13 % vs Samonac
Lansac
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian1 408 €/m²656–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-17 % vs Samonac
Teuillac
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian1 350 €/m²538–2 610 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+8 % vs Samonac
Bourg
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian1 758 €/m²843–2 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-6 % vs Samonac
Bayon-sur-Gironde
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 523 €/m²440–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Samonac
Gauriac
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian1 562 €/m²475–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Samonac
Berson
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian1 636 €/m²604–2 482 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+3 % vs Samonac
Villeneuve
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 675 €/m²222–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.