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San-Martino-di-Lota (2B)

En 2025, le prix médian enregistré à San-Martino-di-Lota atteint 3 177 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche +6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à San-Martino-di-Lota

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 177 € par m²
+6,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 379 € D9 · 4 128 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 101 €
par m²
18 ventes
Maisons M
3 772 €
par m²
5 ventes
+22 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur San-Martino-di-Lota

Contexte territorial
Département
Haute-Corse (2B)
Région
Corse
Population
2 936
Superficie
10,0 km²
Densité
306 hab./km²
Altitude
407 m (min 0 m • max 984 m)

Marché immobilier à San-Martino-di-Lota (Haute-Corse)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 177 €/m²
Médiane (D5) 3 772 €/m²
Haut (D9) 6 266 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 379 €/m²
Médiane (D5) 3 059 €/m²
Haut (D9) 4 619 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 242 €/m²
9 ventes
2022 ↓ -22.8%
3 274 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -1.3%
3 233 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +1.4%
3 279 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +15%
3 772 €/m²
5 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 800 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +6.7%
2 986 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +2.4%
3 059 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 141 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -10.5%
2 810 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

San-Martino-di-Lota · référence 3 177 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.